Bogotá, marzo 26 de 2026. La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) reafirmó este jueves su carácter técnico e independiente frente a las recientes críticas al sector.
A través de un detallado comunicado, el gremio analizó los factores que están frenando la compra de vivienda en el país, alejando el debate de tintes ideológicos.
El peso de la deuda pública en el crédito hipotecario
Para Camacol, uno de los factores más críticos es el incremento en las tasas de interés hipotecarias. El gremio explica que este fenómeno responde al elevado rendimiento de los bonos de deuda pública (TES), que hoy ronda el 13,7%.
“Colombia enfrenta la quinta tasa más alta del mundo en bonos a 10 años, lo que evidencia un encarecimiento del riesgo país”, señala el documento.
Al ser estos títulos la referencia para los créditos de vivienda, el deterioro fiscal del país (con una deuda del 64% del PIB) se traduce directamente en barreras de acceso para los hogares.
Costos al alza y cambios en subsidios
El gremio también identificó otros “frenos” para la construcción:
- Insumos y salarios: Los costos de construcción han subido entre un 16% y 20% debido a los aranceles al acero y el ajuste del salario mínimo.
- Política pública: Los cambios en el programa ‘Mi Casa Ya’ han reducido las oportunidades para los hogares de menores ingresos, sector que históricamente dinamizaba el mercado.
Un llamado a la sensatez
Finalmente, Camacol instó al Gobierno Nacional a enfocar el debate en soluciones concretas y no en descalificaciones.
Reiteró el gremio su disposición al diálogo técnico para proteger el empleo y garantizar que la vivienda de interés social (VIS) recupere su seguridad regulatoria.