Bogotá, febrero de 2026 — Bancolombia reafirmó su papel como aliado estratégico del sector constructor al entregar $3,7 billones en créditos durante 2025, recursos que permitieron financiar 367 proyectos de 173 empresas y que se traducen en la construcción de más de 58.000 viviendas nuevas en distintas regiones del país.
Del total de proyectos financiados, el 53 % corresponde a vivienda de interés social (VIS), el 43 % a vivienda No VIS y el 4 % a desarrollos no residenciales, reflejando el compromiso del banco con el acceso a vivienda digna y el fortalecimiento urbano.
Estándares verdes
Un aspecto destacado es que 114 proyectos, por un valor de $1,2 billones, fueron desarrollados bajo estándares verdes como EDGE y LEED, consolidando la apuesta de Bancolombia por una construcción responsable y sostenible.
“En Bancolombia creemos que construir vivienda es construir país. Por eso seguimos acompañando a los constructores con soluciones financieras que les permitan avanzar, incluso en momentos retadores”, afirmó Federico Suárez, vicepresidente del Negocio Inmobiliario y Constructor.
En términos de productos financieros, el crédito constructor representó el 65 % de los desembolsos ($1,789 billones), seguido por crédito comercial ($812.000 millones), factoring ($84.000 millones) y leasing ($48.000 millones).
Perspectivas del sector
El informe de Investigaciones Económicas de Bancolombia señala que 2025 marcó un punto de inflexión para la construcción de vivienda en Colombia, con ventas que crecieron 12,4 % y alcanzaron 173.632 unidades. Para 2026 se espera que las ventas se mantengan entre 170.000 y 175.000 unidades, consolidando la recuperación pese a los retos de inflación, costos de construcción y ajustes en subsidios como Mi Casa Ya.
Los lanzamientos de vivienda repuntaron con fuerza en 2025, con 140.365 unidades (+15,3 %), mientras las iniciaciones cerraron en 115.687 unidades, una caída de 17,4 % frente a 2024. Sin embargo, se proyecta que en 2026 podrían superar las 120.000 unidades, apoyadas en mayor dinamismo comercial y crédito constructor.
Aunque las tasas hipotecarias cerraron 2025 en 12,8 %, tras una reducción anunciada por Bancolombia en 2024, el entorno macroeconómico sigue imponiendo límites. El reto para el sector será contener costos, mejorar productividad y mantener la asequibilidad, especialmente en vivienda VIS y VIP.
En síntesis, el sector constructor cerró 2025 con señales claras de recuperación y, de cara a 2026, la oportunidad está en transformar ese impulso en más obra, con apoyo financiero, eficiencia y sostenibilidad.