Bogotá, marzo 30 de 2026. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio dio a conocer un proyecto de decreto que reglamenta las condiciones de protección de moradores.
Esta iniciativa surge como respuesta a los constantes conflictos sociales y jurídicos que se presentan cuando proyectos inmobiliarios privados requieren la expropiación de viviendas habitadas por décadas.
Los puntos clave del decreto:
- Vivienda de Reemplazo: Se enfatiza el derecho de los afectados a recibir una vivienda dentro del nuevo ámbito del proyecto, evitando el desplazamiento hacia otras zonas de la ciudad.
- Indemnización Justa: La expropiación debe atender a criterios socioeconómicos para evitar que el pago recibido sea inferior al costo de vida en el sector renovado.
- Participación Ciudadana: Las entidades competentes deberán garantizar el acceso a la información y la participación de los habitantes en la gestión de los proyectos desde etapas tempranas.
- Equilibrio de Cargas: Busca que el beneficio económico del desarrollo inmobiliario no recaiga solo en el privado, sino que se distribuya de forma justa con los propietarios originales.
Participación abierta
El Ministerio busca facilitar acuerdos y reducir la resistencia social que suelen generar estos proyectos. Los interesados pueden revisar el texto y enviar sus comentarios en la plataforma Sucop hasta el próximo 8 de abril de 2026.